朔州经济开发区城镇开发边界内详细规划（局部）批前公示

按照《中华人民共和国城乡规划法》《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）及相关法律、法规要求，现将《朔州经济开发区城镇开发边界内详细规划（局部）》主要内容进行批前公示，征询公众意见。公告时间为30日（自2025年1月21日至2025年2月21日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1．联系单位：朔州经济开发区管理委员会

2．联系人：苏振罡

3．联系电话：13834986999

附件：朔州经济开发区城镇开发边界内详细规划（局部）公示图.pdf

规划简要内容

一、规划范围

朔州经济开发区采用“一区五园”的开发模式。“一区”即朔州经济开发区，“五园”分别为科创商务园、神电固废综合利用园、新兴产业园、临港物流园与麻家梁循环经济园。在开发区实际建设管理中，新兴产业园划分为北区和起步区，临港物流园划分为高铁片区和空港片区，神电固废综合利用园分为神电园区和固废园区。

本次规划范围“两园两区”，总面积34.76平方公里。“两园”包括麻家梁循环经济园、神电固废综合利用园；“两区”为新兴产业园北区、临港物流园高铁片区。其中：

新兴产业园北区：新兴产业园北区批复面积15.26平方公里，位于城镇开发边界内的面积4.22平方公里。四至范围为：东至东环路西侧，南至南环路北侧，西至三分场西边界，北至富甲园区北边界。

麻家梁循环经济园：麻家梁循环经济园批复面积7.56平方公里，位于城镇开发边界内的面积4.02平方公里。四至范围：东西以朔南大道为中心两侧扩展750米，南至煤电街，北至教育街。

神电固废综合利用园：神电固废综合利用园包含神电园区和固废园区，批复面积为11.06平方公里，位于城镇开发边界内的面积5.97平方公里。其中：神电园区批复面积3.59平方公里。四至范围：东至新磨村、王圐圙村，西至安庄村，南至北同蒲铁路，北至司马泊村；固废园区批复面积7.47平方公里。四至范围：东至红壕头村西侧，西至朔城区神头镇吴佑庄村，南至水磨头村，北至马跳庄村。

临港物流园高铁片区：临港物流园高铁片区批复面积0.88平方公里，位于城镇开发边界内的面积0.88平方公里。四至范围：东至朔州高铁东站，南至迎宾大道北侧，西至规划一路，北至规划一街。

二、发展定位

晋北现代装备制造基地、新能源和新材料基地、现代农业技术示范基地、建设互联网＋产业孵化基地、智能制造技术转化基地和中试基地。

三、土地利用规划

新兴产业园北区规划总用地15.26平方公里，其中，规划建设用地为4.22平方公里，占园区总用地的27.65％。居住用地面积47.84公顷，占建设用地总面积的11.34％；公共管理与公共服务用地6.14公顷，占建设用地总面积的1.46％；商业服务业用地9.44公顷，占建设用地总面积的2.24％；工矿用地259.15公顷，占建设用地总面积的61.43％；交通运输用地63.56公顷，占建设用地总面积的15.07％；公用设施用地28.76公顷，占建设用地总面积的6.82％；绿地与开敞空间用地6.96公顷，占建设用地总面积的1.65％。

麻家梁循环经济园规划总用地7.56平方公里，其中，规划建设用地为4.02平方公里，占园区总用地的53.17％。居住用地面积8.75公顷，占建设用地总面积的2.18％；公共管理与公共服务用地35.15公顷，占建设用地总面积的8.74％；工矿用地275.66公顷，占建设用地总面积的68.54％；交通运输用地6.46公顷，占建设用地总面积的1.61％；公用设施用地1.31公顷，占建设用地总面积的0.33％；绿地与开敞空间用地18.32公顷，占建设用地总面积的4.55％。

神电固废综合利用园规划总用地11.06平方公里，其中，规划建设用地为5.97平方公里，占园区总用地的53.98％。居住用地面积81.20公顷，占建设用地总面积的13.61％；公共管理与公共服务用地16.11公顷，占建设用地总面积的2.70％；商业服务业用地19.60公顷，占建设用地总面积的3.28％；工矿用地267.67公顷，占建设用地总面积的44.85％；仓储用地0.77公顷，占建设用地总面积的0.13％；交通运输用地70.01公顷，占建设用地总面积的11.73％；公用设施用地3.20公顷，占建设用地总面积的0.54％；绿地与开敞空间用地58.77公顷，占建设用地总面积的9.85％；留白用地79.46公顷，占建设用地总面积的13.31％。

临港物流园高铁片区规划总用地0.88平方公里，其中，规划建设用地为0.88平方公里，占园区总用地的100％。公共管理与公共服务用地6.62公顷，占建设用地总面积的7.77％；商业服务业用地35.21公顷，占建设用地总面积的41.16％；交通运输用地28.84公顷，占建设用地总面积的30.33％；绿地与开敞空间用地17.55公顷，占建设用地总面积的20.59％。

四、道路交通规划

1、新兴产业园北区

规划依托“一横一纵”的干路骨架形成疏密有致的“方格网”路网系统。

“一横”指园区南环路；“一纵”指园区东环路。

2、麻家梁循环经济园

规划依托“三横五纵”的干路骨架形成疏密有致的“方格网”路网系统。

“三横”指新兴一街、新兴二街和东横八街；“五纵”指新兴一路、新兴二路、新兴三路、新兴四路和新兴六路。

3、神电固废综合利用园

神电园区规划依托“一纵两横”的干路骨架形成疏密有致的“方格网”路网系统。“一纵”指现状主干路新建路；“两横”指现状次干路光明街和振兴街。

固废园区规划依托“两横四纵”的干路骨架形成疏密有致的“方格网”路网系统。“两横”为现状主干路马跳庄一街和马跳庄二街；“四横”为现状主干路马邑一路、马邑二路、马邑三路和规划马邑四路。

4、临港物流园高铁片区

规划依托“两横两纵”的干路骨架形成疏密有致的“方格网”路网系统。

“两横”指站北路和站南路；“两纵”指开元路和盛世路。

五、规划控制

规划控制包含控制性指标、指导性指标两部分。

控制指标包括容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、建筑后退、建筑间距、出入口设置、配套停车泊位等；指导性指标包括各地块的建筑风格、体量、色彩、建筑界面、开放空间等。

六、本公示文件由朔州经济开发区管理委员会负责解释。